Vous êtes propriétaire d’un garage que vous souhaitez mettre en location. A cet effet, vous aimerez établir un contrat de bail avec votre futur locataire. Cependant, vous ne savez vraiment pas comment ça marche. Les modalités ainsi que le bail de location à élaborer dépendent du type de garage à louer (séparé ou rattaché à un logement).
Parcourez cet article pour découvrir la démarche pour obtenir un modèle gratuit en ligne au format de fichier Word.
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Plan de l'article
Marche à suivre pour obtenir le modèle de bail de location garage qui vous convient gratuitement au format Word
La première étape consiste à trouver la plateforme en ligne qui met gratuitement des modèles de contrat de bail pour place de parking à la disposition des utilisateurs.
Vous pouvez le faire via une recherche par mots-clés sur un moteur de recherche tel que Google. La seconde étape est de choisir le modèle qui vous convient et le télécharger gratuitement au format Word.
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Rassurez-vous bien qu’il s’agisse du format Word car plusieurs plateformes proposent plutôt des modèles au format de fichier PDF. Le document Word offre un double avantage : vous pouvez l’éditer et l’imprimer directement sur le site ou alors le télécharger (avant ou après remplissage) pour une utilisation ultérieure.
Le fichier Word que vous avez choisi peut être téléchargé directement dans votre PC ou alors dans une clé USB. Il est modifiable à tout moment. Vous pouvez aussi choisir de l’imprimer pour un remplissage manuscrit.
Aperçu du contenu d’un contrat de location pour garage
Avant toute chose, il est important de rappeler qu’il n’y a pas d’obligation légale à établir ce document. Cependant, lorsque vous avez choisi de le faire, il doit comporter certaines clauses essentielles.
L’objet du contrat et la description détaillée des lieux
Il s’agit dans cette rubrique d’indiquer la localisation du garage (numéro de la place, adresse complète, etc.). Vous devez également la superficie du garage que vous comptez mettre en location.
La destination du site à louer
Cette section est réservée pour indiquer si vous souhaitez que le garage soit exclusivement réservé au locataire.
La remise d’équipements
Dans le cas où vous donnez des badges électroniques ou des cartes magnétiques au locataire, cela doit être mentionné dans cette rubrique.
La durée du bail de location
La durée du bail est libre et dépend uniquement du bailleur. A ce niveau, vous allez indiquer la période qui vous convient.
Les modalités de reconduction du bail de location
Certains baux sont souvent reconduits automatiquement à échéance, à l’exception des situations où il y a une volonté de résiliation de l’une des parties prenantes.
La durée du préavis
Vous devez déterminer le délai de préavis si vous souhaitez mettre fin au bail.
Le montant du loyer et les modalités de paiement
Le montant du loyer doit être mentionné en chiffres et en lettres. Vous devez également préciser les dates de paiement.
Le bail de location doit également des rubriques de révision du loyer, de souscription à une assurance et des obligations des parties prenantes. Il faut aussi mentionner les conditions de résiliation du bail garage avant terme.
